宅基地补偿费一般多少

1、宅基地的补偿标准，根据土地类别、土地产值、土地区位、人均耕地水平等因素确定。

2、农村房屋拆迁补偿标准：

（1）城市规划区内的农村宅基地拆迁，按照被征收房屋价值的一定比例进行补偿。

（2）城市规划区外，农村宅基地被征收的，由区县政府参照当地城镇建设用地标准计算。房屋和地上附着物的补偿标准由区县政府制定。

3、被拆迁人如果选择产权调换，则应与拆迁人签订协议，按照一定的产权调换方式进行安置。拆迁人应当向被拆迁人提供周转用房。

4、如果选择货币补偿，则应当将货币补偿金额，结合被拆除房屋的建筑面积，按照一定标准进行结算。

（1）拆迁国有土地上单位、个人的房屋，一律实行房屋产权调换，被拆迁人不能再建新的房屋。

（2）拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人应当支付给被拆迁人相应的补偿。

（3）对房屋的补偿，一般是指重置费，是指因拆迁造成的停产停业损失，根据拆迁房屋的性质、结构、新旧程度、建筑材料以及装修程度等因素，分为不同等级予以补偿。

（4）对违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿；对未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。

（5）被征收房屋价值的补偿；

周转补偿费是指因拆迁而使被拆迁人暂时无法使用房屋，由拆迁人提供周转用房的费用。

《城市房屋拆迁管理条例》规定：“周转补偿费，用于补偿被拆迁人临时居住或为安置被拆迁人所支付的费用。”

根据《城市房屋拆迁管理条例》：

第二十九条房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆除房屋重置成新价。

宅基地区位补偿价参照当地普通住宅指导价，由区县人民政府参照一定时间、一定区域内普通商品住房市场价格等因素确定。

被拆除房屋重置成新均价是指一定时间、一定区域内的被拆除房屋重置成新平均价，具体标准由区县人民政府制定。

如选择货币补偿的，房屋拆迁补偿费按照被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

5、安置补助费是对被拆迁人因拆除旧房造成的经济损失给予的补偿，由地方政府根据当地实际情况和国家有关法律政策加以确定，必须专款专用。

6、如果是集体土地上的房屋拆迁，根据《土地管理法》第四十七条规定：“征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。”

第四十八条规定：“征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。”

7、如果是国有土地上的房屋拆迁，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条规定：“作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。