城市拆迁 - 聂荣律师_北京在明律师事务所

非法强拆房屋如何维护自己的合法权益？ 一、非法强拆房屋应如何维护其合法权益 1、行政机关在未与被征收人达成补偿协议的情况下，直接进行强制拆迁属于违法行为，被征收人有权起诉违法拆迁。 在遇到违法强拆后，...

政府征地补偿金何时发放？ 一、政府征地补偿金何时发放？ 土地征收的补偿费，应当在三个月之内发放。实施房屋征收时，应当先进行补偿后搬迁，征收单位应当在房屋征收之前与房屋征收方签署补偿协议后，支付补偿款...

一、 房屋拆迁补偿的方式 有哪些？ 产权调换与货币补偿 被拆迁人有选择的权利 例外情形：1.拆迁非公益事业房屋的附属物，不作产权调换，由拆迁人给予货币补偿；2.共有产权，共有人对补偿方式的选择达不成一致的，...

导读：拆迁补偿款的发放方式一般有两种：一是货币补偿，二是产权调换。货币补偿是根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定补偿金额，然后按产权人与房地产开发企业签订的拆迁补偿...

暴力强拆的产生原因是什么? 导读：暴力强拆，这个词无论是在生活中还是在新闻上我们都看到了很多次，虽然我们知道是什么意思，但是不知道其产生原因是什么。那么暴力强拆的产生原因是什么?为了帮助大家更好的了解...

导读：众所周知，国家在征收集体土地时，对于集体土地上的房屋补偿标准一般较低。不过有一种例外就是，被纳入城市规划区内的农村房屋，依照《最高人民法院关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定》第十...

裁判亮点 根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》之规定，集体土地征收过程中主张承包权、经营权补偿费的，欠缺法律依据。承包经营权的损失应按照承包经营合同约定另寻民事途径...

裁判亮点 在行政诉讼中，一般可根据原告的诉讼请求将针对强制拆除相关行政行为的诉讼划分为限期拆除决定诉讼、强制执行决定诉讼、强制拆除实施行为诉讼等，分别进行合法性审查。因此，可视情况针对行政行为的不同...

征收补偿决定案件审理中是否应对征收决定进行合法性审查？ 裁判亮点 除非另案相关生效裁判已经对案涉征收决定或者征收补偿方案的合法性予以审查并确认，征收补偿决定应以征收决定为基础和前提，在对被诉补偿决定...

导读：清代中期所建的穿斗式木结构四合院院落竟被划入当地“建昌古城历史文化名城保护提升项目国有土地上房屋征收”范围内，面临被通过征收程序拆除的前景。房屋的产权人朱先生无奈之下申请西昌市文物管理所派专家...