维权指南 - 聂荣律师_北京在明律师事务所

村委会在十多年前以“提高村民收入”为由与承包户签订《土地租赁合同》流转了承包地，十多年后村民们竟得知涉案土地已被征收——省政府早在2013年就作出了征地批复，村民们却对此毫不知情，甚至连一分钱征地补偿款也...

导读：2008年启动的征收项目，2016年转为房屋征收，2023年又重启土地征收——陕西某村的蒲先生等人遭遇了一场持续16年的“征收拉锯战”。更令人费解的是，2024年区政府突然下发《房屋征收补偿安置决定》，要求15日内...

导读：在长导读：在城市化进程中，征收拆迁涉及多方利益博弈，但无论何种情况，法律程序与公民权益保护始终是不可逾越的底线。本文通过一起典型案例，揭示代签补偿协议背后的法律误区，以及违法强拆行为应承担的...

导读：在浙江省某县2023年开展的土地整治行动中，村民张某400平方米的自建房因缺少规划许可被认定为违建。但调查发现，该房屋建于1998年，当时地方尚未建立规范的审批制度。这类“历史遗留问题建筑”占农村违建纠纷...

导读：在行政执法与公民财产权的天平上，程序正义始终是不可撼动的基石。当一纸《责令改正通知书》成为强制拆除的“闪电行动令”，当招商引资项目在一日之间化为废墟，我们不得不追问：行政效率与法律程序之间，究...

导读：当市级自然资源局面对违法施工选择“公文旅行”，我们不禁要问：面对政府自身违法时，法律监督机制是否真的失灵了？这起河南征地维权案撕开了行政不作为的遮羞布——市资规局在接到举报后沉默120天，却在复议立...

导读：据农业农村部统计，2021-2024年全国累计发生土地确权争议案件逾12万起，其中34.7%涉及征收补偿资格认定，暴露出“以程序瑕疵否定实体权利”的治理顽疾。 案情回溯：一纸证书引发的七年拉锯战 山东省聊城市闫...

导读：在房屋征收与拆迁过程中，无证房屋的补偿问题往往成为争议焦点。许多被征收人面临这样的困境：住了几十年的房子，突然被认定为“违建”而分文不补。那么，政府的认定意见真的就是最终结论吗？被征收人还有没...

导读：2024年的城中村改造项目，是否真的严格按照《土地管理法》及其实施条例的规定推进？征收方是否依法作出征地补偿安置决定、责令交出土地决定，并申请法院强制执行？现实情况恐怕并不乐观。 近日，拆迁律师代...

导读：2018年，山东菏泽某县建材市场内，商户张先生看着自己苦心经营多年的商铺在挖掘机的轰鸣中化为废墟，手握当地县政府发布的棚户区改造征收决定，却被告知强拆者是“村民自治”的村委会。当他愤而起诉县政府时...