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农村户口迁出后,还能获得相应的征地补偿吗?

浏览次数:16 分类:拆迁常识 分类:维权指南

经常有人问我“律师,我刚迁出农村户口,村里就拆迁了,我还能获得补偿吗?”在这里我告诉大家,是可以获得补偿,但是能拿到的补偿款不会像拥有农村户口的朋友那么多!想知道怎么拿到补偿款吗?请您接着往下看。

一、农村征地补偿有哪些?

想知道农村户口迁出后,还能不能获得相应的补偿,我们就要先知道,农村征地有哪些补偿!我国《土地管理法》第48条规定“征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。”

也就是说,只要农村征地,就必须有上述的补偿。在实践中土地补偿费一般是直接支付给村集体经济组织也就是村委会,由村委会截取一部分用于本村公益设施的建设,剩下的补偿则全额方发给村民。关于安置补助费,一般则是给负责安置补助的部门,在实践中,大部分是给村委会,如果农民朋友选择不安置的话,安置部门则会把安置补助费返还给农民朋友。

农村户口迁出后,还能获得相应的征地补偿吗?

剩下的农村村民住宅,地上附着物和青苗的补偿费就比较好了解了,第一种是关于农村房屋的补偿,第二种是关于土地上附着物的补偿,一般情况下指在土地上建造的一切建筑物(如平房,楼房及附属房屋等),构筑物(如水塔,水井,桥梁等)及地上定着物(如花草树木,铺设的电缆等)的总称。而青苗补偿则更好理解了,就是村民朋友种植瓜果蔬菜的补偿。社会保障费用可能大部分农民朋友还不大了解,但基本意思可以理解为社保。

二、户口迁出后,能获得哪些补偿?

根据上文,我为大家介绍了农村征地中可以获得哪些补偿。那么在实践中,户口迁出的农民朋友可获得哪些补偿呢?一般来说,农村户口已经迁出的朋友们,如果在本村还有房屋的话,那么是可以获得关于住宅的拆迁补偿的,但是关于土地的补偿和安置的费用则不会再获取。简单来说,就是无论是否拥有农村户口,只要能证明房屋是你的,那么你就能获得相应的补偿。

综上所述,农村朋友将户口迁出农村的话,是可以获得补偿的,但是在实践中,村委会往往会以你已经把户口迁出为由,拒绝向村民朋友支付相应的补偿。这时候,您不要简单地认为自己没有补偿了。一定要先看看村子里,自己还有没有房屋,房屋的所有权还是不是自己。

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