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补偿偏低,拆迁户很纠结要不要签字,签会怎么样?

浏览次数:623 分类:拆迁常识 分类:维权指南

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定:采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁,造成损失的,依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,构成犯罪的,依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的,面对一种不合理的拆迁补偿标准,被拆迁人常常会很两难,一方面不想在补偿协议上签字,担心家庭的生活水平会受到不好的影响;另一反面害怕不签字会遭遇各种逼签手段,坚持下去,最后却换来房财两失的结果。在这种进退两难的困局之下,有人选择了忍气吞声,当然更有人选择奋起反抗,坚决维护自己的合法权益。

追求合理的补偿,是每个被征收人最基本的诉求,当遇到不平等对待时,一定不要委曲求全。

安置补偿协议上明确了有关的各个事项,如补偿数额、补偿方式、搬迁期限、支付期限、停产停业损失等等,如果对协议上明列的事项、条款存在疑惑、不满,那么千万不要签字。一旦你在上面签了字,便意味着认可协议上的各项内容,意味着征拆方可以对房子着手进行动拆事宜。之后若是反悔,难有回旋余地,若是走法律程序维权,这份表达了你意志的协议也将会成为你维权途上难以搬动的拦路虎,这种情况下你甚至根本不能再通过司法途径进行维权。如果说你是在被欺骗、被压迫的前提下签了这份协议,也需有足够的证据法院才会支持你的主张。所以说,在补偿协议上签字究竟意味着什么,这是每个被拆迁人都不能模糊!

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因此,如果大家对补偿安置事项不满,不要随意在补偿协议上签字,否则后期真的追悔莫及。

同时,不签字也不要一味的消极拖延。拖只是一种战术,也要讲究讲究技巧。当然,在一定程度上可能会有辅助提高拆迁补偿费的作用,但其效果绝对是在很低的限度内的,根本达不到一个合理的补偿价格。而且,若被拆迁人一味的拖时间,会适得其反。一旦超过了拆迁方忍耐的必要限度,他们马上会以其他的暴力方法直接拆掉房屋,最终导致被拆迁人得不偿失。

拆迁律师提示:每个案例具有特殊性,律师会根据个案的具体情况制定及时、有效的维权方案,以不同方式不同步骤提起相应的法律程序。如在征地拆迁过程中感到自身权益受损,务必根据具体情况及时咨询律师做针对性的咨询指导,切勿盲目模仿其他案例。

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