房屋拆迁协议的主要内容有哪些?

拆迁协议是涉及拆迁人和被拆迁人双方权益的重要文件，其主要内容包括以下几个方面。

首先，拆迁协议明确了拆迁补偿方式。通常有两种方式，即货币补偿和产权调换。货币补偿是指根据被拆迁房屋的市场评估价值，以货币形式给予被拆迁人的补偿。产权调换则是指以房屋产权进行置换，即把被拆迁房屋的产权置换为新的房屋产权。对于货币补偿金额及其支付期限，拆迁协议中应明确具体金额和支付时间节点，以保障被拆迁人的合法权益。

其次，拆迁协议中还需约定安置用房面积、标准和地点。安置用房是指在新建房屋未完工之前，用于安置被拆迁人的房屋。协议中应明确安置用房的面积、具体位置、建筑标准等细节，以确保被拆迁人在过渡期间有合适的住所。

第三，关于产权调换房屋的差价支付方式和期限，也是拆迁协议中重要的内容。产权调换房屋的差价是指被拆迁房屋的市场评估价值与新建房屋的市场价格的差额。协议中应明确差价的支付方式(如一次性支付或分期支付)和支付期限，以避免后期出现纠纷。

此外，拆迁协议还需约定搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限。搬迁期限是指被拆迁人应配合拆迁人进行搬迁的时间期限，搬迁过渡方式则是指被拆迁人在搬迁过程中采用的措施(如临时安置或自行过渡)，而过渡期限是指被拆迁人从搬迁到新居的时间期限。这些内容在协议中都应明确规定，以便双方遵照执行。

第五，关于搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费的发放标准和支付方式，也是拆迁协议中不可忽视的一环。搬迁补助费是指对被拆迁人在搬迁过程中所产生的费用进行补贴，而临时安置补助费或停产停业损失费则是对被拆迁人在过渡期间的生活或生产损失进行补偿。协议中应明确这些费用的发放标准和支付方式，以确保被拆迁人的基本权益得到保障。

最后，拆迁协议中还需约定违约责任和争议解决的方式。违约责任是指当协议双方中的任何一方违反协议约定时，应承担的法律责任。争议解决方式则是指当双方在履行协议过程中发生纠纷时，应采取的解决方式(如协商、仲裁或诉讼等)。在协议中明确这些内容，有助于保障双方的合法权益，减少后期纠纷的发生。

总之，拆迁协议是拆迁人和被拆迁人双方在拆迁过程中的重要法律文件，它涉及到双方的权益和利益。因此，在签订协议时，双方都应认真阅读协议内容，确保自己的合法权益得到充分保障。同时，在协议履行过程中，双方也应当遵守协议约定，共同维护良好的社会秩序和法律秩序。