房子面临拆迁，合理补偿不是白给你的，需要眼观六路耳听八方！

发布时间:2024/08/08 浏览次数:75 分类:拆迁常识

导读：房子面临拆迁，被征收人需要做的事情：1、活到老学到老。2、统计财产收集证据。3、保管收到的文件。4、借助他人力量，强大自己。5、了解此次拆迁的合法性。6、评估环节参与其中。7、协商无果，开启大招。仿佛从一开始，拆迁都是说不清道不明，纠纷不断，因为纠纷造成的悲剧也很多，拆迁户对于这些历历在目的案例更是触目惊心。当自己拆迁，是意味着因拆迁改变自己的生活水平，还是会因拆迁越来越穷呢。 从实际案例反馈来看，有很大一部分拆迁户因为各种原因，导致房子被拆了，也没有拿到合理补偿，也就是因为拆迁让自己越来越穷。虽然我们不能阻止拆迁的脚步，那么能不能做好该做的工作，预防纠纷的发生呢？ 今天，拆迁律师简单总结了当拆迁来临，拆迁户应当做的事情和具备的基本素养，只有这样，才能从容应对，尽可能地避免纠纷的发生，保证自己获得合理补偿。 1、活到老学到老 俗话说年轻时，学是为了理想，为了安定；中年时，学是为了补充空洞的心灵；老年时，学则是一种意境，慢慢品味，自乐其中。当拆迁户得知要拆迁时，应该抓紧时间学习和了解征地拆迁领域的法律知识，只有了解了法律知识，才能第一时间准确地判断出补偿是否合理，才能知道拆迁方的违法点，出现纠纷后第一时间快速有效地提起救济程序。 除此之外，对于一个懂法和不懂法的拆迁户来说，拆迁方也会区分对待，柿子还要挑软的捏。 2、统计财产收集证据 意外和明天不知道哪个先来，征地拆迁同样如此。我们不知道拆迁中会出现什么情况，所以知道拆迁后第一时间对自己的房屋进行拍照取证，室内财物清点，有条件的可以自行委托评估公司，对房屋进行评估，这样可以和拆迁方的评估结果做对比。就算以后被强拆，手里证据也是作为房屋价值赔偿的来源。 3、保管收到的文件 拆迁中我们会收到很多文件，比如拆迁公告、安置补偿方案、评估报告、决定书或限期拆除等。不管我们如何不满，都要将这些文件妥善保管，因为这些后续维权的证据。 4、借助他人力量，强大自己 所谓专业的人做专业的事，因为拆迁户不懂法，出现纠纷后不能自行解决，而解决拆迁纠纷的唯一途径就是法律。所以寻找专业拆迁律师的帮助，让自己力量更强大，可以快速有效地解决问题。 5、了解此次拆迁的合法性 拆迁户看到拆迁公告后，也意味着拆迁工作开始大面积展开，此时我们可以做到未雨绸缪，寻求专业人士解答，对此次拆迁项目的合法性进行审查；如果我们能在早期就知道了此次项目是否合法，并且掌握了对方的违法点，我们进可攻退可守，促使拆迁方妥协；如不能妥协的可快速启动维权程序。 6、评估环节参与其中 法律明确规定，对评估机构的选择，应当双方共同确认才可以，拆迁方不能私自内定。要知道拆迁补偿的依据来源就是评估结果，评估结果的出具是评估机构，所以共同选择一个无误的评估机构是非常重要的。 7、协商无果，开启大招 当拆迁户补偿不合理或遭遇其他不公对待时，通过多次协商未果的，要记住，不管在哪个环节，我们都有救济权利。拆迁户只需要快速有效地提起复议或者诉讼即可，这也是目前唯一解决征拆纠纷的途径。

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