屋内珍宝毁于强拆，五万元赔偿合理吗？

导读：2019年5月16日，天津东丽区一声巨响，李女士苦心经营的家园在挖掘机的铁臂下轰然倒塌。当尘埃落定，她站在废墟前欲哭无泪——不仅房屋被夷为平地，家中珍藏的山水画、祖传屏风等贵重物品皆被掩埋。更让她心寒的是，实施强拆的东丽区政府既非法定征收主体，也未履行任何财产登记程序。这场突如其来的强拆，拉开了李女士长达四年的维权拉锯战。

法律的天平似乎从未向她倾斜：

确认违法胜诉：2020年8月，东丽区法院判决确认政府强拆行为违法；

索赔之路受挫：当李女士提出行政赔偿申请后，政府拒绝作出合理赔偿；

诉讼再遭困境：一二审法院以“证据不足”为由，仅判赔5万元室内物品损失；

再审艰难推进：面对严重背离实际损失的判决，李女士委托拆迁律师，向高院提起再审。

三重困境：法律为何未能守护公民财产？

困境一：法律适用错位，程序正义形同虚设

在强拆赔偿案件中，法院惯常要求被拆迁人提供财产损失的直接证据。但本案暴露了残酷的现实悖论：当政府违法强拆导致证据灭失后，受害者如何自证清白？

《行政诉讼法》第三十八条第二款明确规定：“因被告的原因导致原告无法举证的，由被告承担举证责任。”李女士案中，东丽区政府在强拆时未依法进行财产清点、登记造册或公证保全，直接导致关键证据灭失。法院却仍苛求李女士提供完整证据链，这无异于让受害者承担违法者的过错。

困境二：赔偿标准倒挂，司法裁量背离现实

一二审法院“酌定”5万元赔偿额的依据何在？判决书对此语焉不详。反观李女士主张的损失：家传明清山水画作、红木雕花屏风、全套红木家具、贵重家电及生活物资，即便按保守估算，实际损失也远超判决金额。这种“折中式”裁判，严重违背《最高人民法院关于适用<行政诉讼法>的解释》第四十七条第三款的规定——应当综合考量当地生活水平、生活经验和生活常识进行合理认定。

困境三：指导案例悬置，司法实践脱节

最高人民法院91号指导案例（沙某诉花山区政府案）已确立明确裁判规则：因行政机关过错导致举证不能时，应作出有利于原告的认定；对符合生活常理的赔偿请求，即使超出市场价也应支持；适用“就高不就低”原则最大限度保障权益。

在该案中，法院对沙某主张的价值5万元实木雕花床，虽认定报价偏高，仍综合酌定赔偿3万元。反观李女士案，法院对明显低于市场价值的诉求视而不见，导致司法裁判出现严重断层。

破局之道：当法律遭遇强拆废墟

举证责任重构：谁破坏，谁举证

拆迁律师在再审申请中直指核心：在强拆引发的行政赔偿案件中，举证责任必须重新分配：

初步举证：原告提供财产清单即完成举证义务；

实质举证：行政机关必须证明其强拆程序合法；

不利推定：未履行财产保全义务的政府承担举证不能后果。

此规则在（2020）最高法行赔申872号裁定中已获确认：“行政机关违法强制拆除，造成原告难以举证，应当适当降低原告举证证明标准。”

损失认定创新：从形式正义到实质正义

针对室内物品损失认定难题，司法实践已发展出科学认定方法：

生活经验法则：结合家庭人口、当地消费水平推算合理财产范围；

损害赔偿清单：参考《物品损坏赔偿参照表》确定基础价值；

溢价认定机制：对特殊物品通过专业机构追溯历史价值；

惩罚性赔偿适用：对恶意强拆行为适用损失金额30%-50%的额外赔偿。

在（2021）京02行终1432号案中，法院正是采用该方法，将原本3万元的酌定赔偿提升至18万元。

维权指南：废墟中的权利自救

李女士案的惨痛教训警示每一位公民：事前防范，收到征收通知立即转移贵重物品，对房屋及室内财产进行全景录像，保存购物凭证及收藏品鉴定证书，事中存证，强拆现场及时报警并录像取证，要求公证处对废墟进行证据保全，制作财产损失清单并附价格依据，事后维权，6个月内提起确认强拆违法之诉，收到赔偿决定后立即启动司法程序，聘请专业律师制定诉讼策略。