拆迁常识 - 聂荣律师_北京在明律师事务所 - Page 19

征收活动是一项重大工程，被纳入征收范围的房屋有住宅用房、工业用房、商业用房等，为了实现资金周转，这些房屋极有可能已经设定了抵押权甚至已经转让给了他人。 一旦房屋上设有权利负担，遇到征收的话如何平衡各...

导读：3份公告不可少：1、拟征地公告。2、征收土地公告。3、征地补偿安置方案公告。 土地是农民赖以生存和发展的根基，而征地作为城市化进程中不可避免的一环，其过程的公正、透明直接关系到农民的切身利益。在这...

宅基地是农村的农民或者个人用于住宅基地占用、利用的本村集体所有的土地，包括已经建设的房屋、建过房屋或者决定用于建设房屋的土地。宅基地的所有权属于农村农民集体成员所有，宅基地的使用权不可以私自转让。 ...

征地补偿程序尚未结束，补偿款尚未到手，便发现自己的土地已经被他人占有使用，一查才得知自己的土地已经被土地资源主管部门供应给了企业。 土地资源主管部门这么干合法吗？ 企业在得到供应土地后，发现土地上尚...

在棚户区改造和旧城旧村改造项目中，地方为了加快拆迁的速度，会打着预征收或模拟拆迁的旗号进行拆迁。虽然实现了高效率，快拆快建，但也导致了程序违法，合理性欠缺等问题的发生。 什么是预征收？模拟拆迁？ 预...

要学习对自己遭遇的“强拆”合不合法进行“分类”，让很多被拆迁人朋友感到困惑又头疼。现在问题难度又升级了：假如房子被拆迁公司不小心“误拆”了，这算是强拆吗？能追究拆迁方的责任吗？ 安徽的黄先生就遇到了这样的...

农村一块地值多少钱？相信很多朋友没有概念，因为集体土地没有在市场上流通过，没有市场指导价。 当集体土地被征收时，补偿可能才几万一亩，但征收后卖给房地产商，价格却是几百万、几千万一亩，巨大的利益空间，...

导读：易地扶贫搬迁和征地拆迁有这些区别：1、两者的目的不同。2、征地拆迁具有强制性，而易地扶贫搬迁带有一定的自愿性。3、补偿存在区别。 “十三五”易地扶贫搬迁住房建设任务和配套设施扫尾工程已全部完成，国...

很多农民朋友可能通过网络，大体知道土地征收需要履行一定的程序，但是到了自己的地被征收，又不知道这些程序到底有什么用。 如果我们发现征地没有批文、没有公告，直接开始谈补偿、签协议，先别急着下结论签不签...

城镇化是经济社会发展的必然趋势，在这个过程中，公共利益和产权保护之间的关系需要平衡，正常社会秩序和稳定环境需要维护。 据统计，2015年、2016年、2017年，全国法院一审受理征收拆迁类诉讼分别约为2.9万件、3...