维权指南 - 聂荣律师_北京在明律师事务所 - Page 25

导读：如果遇到拆迁，首先要未雨绸缪，做好防范工作。把房屋相关的证件，照片保留好，相关拆迁文件保留好。其次，当机立断，做出维权决定。如果拆迁方始终态度坚决并表示要进行强拆，就要做出维权决定，及时找专...

导读：在我国，外村人买卖本村人的房屋，买卖合同是无效的。根据法律规定，无效的合同本身就没有法律约束力。也就是说，从法律层面来看，无效的买卖合同，房屋所有权不发生转移，出卖人仍是房屋所有权人，仍有权...

导读：涉案协议已对补偿、安置、搬迁、过渡费等内容作出明确约定，且协议内容未违反法律、行政法规的禁止性规定，涉案协议有效并依法受法律保护。涉案协议尚未经双方当事人协商一致或其他法定途径予以变更或撤销...

导读：政府部门在合法征收许可过程中，遇有法定情形，需要组织听证。召开听证会应按照如下程序进行：1、人民政府于举行听证会的七日前将举行听证会的时间、地点通知申请人、利害关系人和其他群众，必要时予以公告...

导读：法律规定，为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序征收、征用不动产或者动产的，应当给予公平、合理的补偿。 经常会有网友打电话来咨询，上来就问：“律师，我们这里拆迁，多少钱一个平米啊？”每当这...

导读：在我国沿街房拆迁，承租人可以主张停业损失。因为在我们国家，对于拆迁的房屋本的原则就是弥补他的损失，而沿街的房屋如果属于商业房的话，那么其中就会涉及到一个停产所造成的营业损失，因此是可以向拆迁...

导读：“误拆”的本来面目，其实就是违法强制拆迁。所以在房屋被“误拆”之前，无法与拆迁方协商谈拢时，我们应当保持防止房屋被“误拆”的警惕性，及时对房屋进行取证，或者在房屋有被违法拆除的可能时及时寻求公安机...

导读：在我国征收范围确定后，只拆房不征地显然不合理。征地拆迁，是出于公共利益的需要，有征地才有拆迁。征收范围划定的是一整片区域，而不会是各个零散的点，一旦征收范围确定，该范围内的土地、房屋就会被征...

导读：本案中，征收方对养殖场的违法认定和实施强拆的行为，存在缺乏职权法据，且程序违法的问题。行政机关实施强拆行政行为前，应当向当事人履行书面催告义务，且应当依法尊重当事人陈述、申辩的权利。行政机关...

导读：一看：违建认定机关是否有资格。二看：调查或检查过程是否合理合法。三看：是否严格执行听证程序。 在遇到征地拆迁时，违章建筑一直都是被拆迁人心中的一块伤疤。更过分的是，拆迁方为了压低补偿或者不给补...