土地性质变更如何避免损失？

土地性质变更如何避免损失？

上述程序，按照在常规征收过程中应是缺一不可的。因此，当您遇到征收却被告知土地性质早已变化时必须提高警惕，您的合法权益可能面临损失。此时您可以采用以下几种方式避免损失：

1、及时询问征收方：土地性质何时变更、变更的原因和变更后的补偿安置政策；

2、如果对土地性质变更方面的法律规定不太清楚，对征收程序还比较模糊，及时询问专业人士，了解随意变更土地性质可能存在的问题；

3、有针对性的申请信息公开程序，根据《政府信息公开条例》的规定，利害关系人有权利自己或委托律师向有关部门申请信息公开，通过法定程序要求其公开相关审批文件，了解具体情况，保证知情权；

4、在不清楚相关政策，无法确定是否是按照法定程序征收时被要求签订协议一定要慎重，以防合法利益受损；

5、需要注意征收方是否按照法律规定履行法定程序，若发生程序缺失或者颠倒，对被征收人非常不利，此时一定要咨询专业人士，商议如何尽量减少损失。

在明拆迁律师提醒您：土地性质绝不可能随意变更，集体土地变为国有土地必须遵循法定程序。以土地性质变更为由不给或者少给补偿是严重违反法律规定的行为。如果您面临征收却被告知土地性质已变更没有任何补偿，一定要及时咨询专业人士，避免合法利益遭受损失。