聂荣律师：出具房屋征收补偿决定书需要满足什么条件？

出具房屋征收补偿决定书需要满足什么条件？

1、房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议

房屋征收部门在进行征收时，会制定征收补偿方案，确定被拆迁人初步的补偿是多少，这份方案是有时间规定的。因为一个项目开发，肯定是需要计划，项目的完成需要有期限，所以在这个期限内，如果征收部门和被拆迁人就补偿达不协议的话，房屋征收部门可以出具征收补偿决定。

2、被征收房屋所有权人不明确的

被征收房屋所有权人不明确，房屋征收部门不知道与谁签订征收补偿协议，但是征收项目也不能就这样拖着，基于这一点房屋征收部门可以报请作出补偿决定。