拆迁律师解读房屋拆迁的注意事项！

1、注意查看拆迁的文件

通常来说，正规拆迁需要提前出具相应的文件给用户查看，在没有查看到相应的征收文件时，一定要拒绝被拆迁，尤其是拒绝口头承诺的补偿标准，因为口头承诺往往在后期是很难兑现的，所以拆迁律师强调在拆迁之前要注意查看拆迁的文件。倘若即便是有文件，而文件没有盖章，则也不具有规范和效力，这时候就要提高警惕。

2、注意拆迁的征收主体

按照我国法律的规定，拆迁的征收主体必须是县级以上的人民政府，而对于县级以下的政府是没有权利进行拆迁的，所以拆迁律师网强调用户在遇到拆迁问题时，要特别注意拆迁的征收主题是否合法。

3、注意评估报告的合法性

拆迁律师网强调，虽然说在遇到拆迁问题的时候，拆迁方也会拿着一份评估报告来展示拆迁的补偿标准，但是用户要注意评估报告是否具有合法性，因为拆迁评估报告会直接影响拆迁的补偿款多少，所以要警惕评估报告的合法性，因此拆迁律师强调要特别注意评估报告是否有正规机构的签字和盖章。

展而言之，拆迁律师强调在遇到房屋拆迁的问题时，需要注意查看拆迁文件，并注意拆迁的征收主体是谁，除此之外，还应当注意评估报告是否具有合法性。另外专业拆迁律师事务所强调，当与对方的谈判迟迟没有进展的时候，倘若遇到暴力逼迁的情况，一定要学会保护自己，并学会积极梳理相关证据，在拆迁律师的帮助下进行维权。