拆迁常识 - 聂荣律师_北京在明律师事务所 - Page 34

在征地拆迁实践中，常有征收方迟延给付被拆迁人补偿款的情形。这主要因为一方面征收方想压榨被拆迁人的补偿利益，并从中谋取利益；另一方面开发商没有如期完工，导致征收方不能按期交纳安置房。 但不管是哪方面原...

导读：实践中，被征收人对公告的征收补偿安置方案内容无异议的前提下，相关征收部门与被征收人签订补偿安置协议，且保证征收补偿足额到位后，方可实施征收行为。一般来说，签订征收补偿协议即代表被征收人同意对...

农村宅基地征收及其上房屋的拆迁无疑是整个征地程序中对农民权益影响最直接、最现实的部分，多年来一直是争议的焦点。那么，农村宅基地上房屋的征收补偿在即将到来的2021年将会有怎样的新变化呢？最基础的几个影...

导读：在土地（房屋）征收过程中，我们常听到老百姓讲“拆迁办的这个行为简直就是无法无天！”这句朴素的话语所包含的专业法律含义就是“行政行为的合法性”问题。对行政行为的合法性进行预判，是专业征地拆迁律师的...

导读：在房屋征收与补偿的实践中，经常有被征收人将其居住用房改变为餐饮、民宿、商铺等经营性用房。但到最终拆迁补偿时，往往得不到商业用房的认定，得到的补偿金额更是和良好的经营效益形成了巨大的落差。那么...

导读：一直以来，宅基地的继承问题是农民关心的头等大事。尤其当老人去世后，继承人关于宅基地的使用、继承、拆迁及地上房屋的归属经常各执一词，那么父辈的宅基地到底能不能继承，怎么继承，地上的房屋又该怎么...

最近，我们遇到这样一个前来咨询的拆迁案件： 咨询者陈某称其于2016年同当地政府和村委会签署三方协议，协议约定：根据棚户区改造工程的相关政策，为了棚户区改造工作的公开公正透明，拆迁方山西省某县政府拆迁被...

在征地拆迁实践中，“不懂法律”是咱被征收人最大的短板，而掌握行政权力的征收方则在对法律和政策的了解上占据很大的先天优势。一短一长，让很多被拆迁人打心眼儿里就发憷，在主张公平合理补偿安置的协商沟通中也...

近些年，国内基础设施建设飞速发展，一座座高铁新城拔地而起，这背后自然少不了征地拆迁，许多农村土地被划入拆迁的范畴，被拆迁的村民往往能获得一笔可观的补偿款。但是，河北省某村的田先生，怎么也没想到自己...

在征收拆迁过程中，行政征收方为了缩减克扣被征收人的征地补偿利益，违法占用农民土地的现象比较普遍。违法占地的方式多种多样，常见的有：未批先占、违法强征、少批多占、未按照批准范围使用土地、利用欺骗手段...