拆迁常识 - 聂荣律师_北京在明律师事务所 - Page 36

说到拆迁,也是几家欢喜几家忧。但总体而言，相对于拆迁方，被拆迁人是处于绝对弱势的。在整个征收拆迁过程中，拆迁方与被拆迁人是属于相对立的双方。在有强权的拆迁方面前，被拆迁人不免显得弱小而无助。 而事实...

导读：第一，立案。立案就是执法部门对于发现或接到投诉、举报等事实或者材料后，认为有违法事实发生或存在并需要追究法律责任时，决定把它作为行政案件进行查处的一种活动。第二，调查程序。在调查中，应当注意...

导读：征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收 耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。...

导读：1、货币补偿，货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多远组成的补偿金额。2、产权置换，产权置换也被称作产权调换，根据评估方法不同，有两种置换方式...

导读：有补偿。征地补偿款含土地补偿费、安置补助费、宅基地及房屋补偿、地上附着物和青苗补偿以及被征地农民的社会保障费用等。关于补偿标准，国家给予原则性框架，由各省、自治区、直辖市参考当地的经济水平制...

导读：农村土地买断不合法。具体原因是，农民在一定时间内拥有土地的使用权，而不是拥有土地的所有权，农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有。所以，农村土地买断不合法。 农村土地买断不合法。具体原因是，...

做合法的钉子户就是指通过合法的手段拒绝拆迁部门的拆迁，例如对补偿不合理的，不签订拆迁补偿协议，然后通过申请复议、诉讼等手段合法抗拆。 1、居民没有被妥善安置。 国家最新拆迁条例明确指出，拆迁之前被拆方...

（一）货币补偿 货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多元组成的补偿金额。以下介绍三种法定评估依据： 市场评估价是指被拆迁房屋的房地产市场价格，是由符...

2020年12月1日，国务院办公厅发布最新的《政府信息公开信息处理费管理办法》。《办法》明确将自2021年1月1日起对申请人提出的“超出一定数量或者频次范围”的政府信息公开申请收取所谓“信息处理费”，分按件计收和按...

在征地拆迁中，有很多被征收人对于拆迁补偿是非常关注的，就是因为这份关注，往往会遗忘了能提高拆迁补偿的方式-与征收方进行协商。因为在实践中，有许多被征收人是第一次面对征地拆迁，对征地拆迁的流程或必要了...