拆迁常识 - 聂荣律师_北京在明律师事务所 - Page 47

农村遇到拆迁时，其补偿款应该如何分配？这也是广大农村被拆迁人特别关心的问题。 那么，农村遇到拆迁，补偿款都包括哪些内容呢？根据《土地管理法》的规定，征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原...

其实“以租代征”这一行为的出现，实则上是规避法定的农用地转用和土地征收审批，在规划计划之外扩大建设用地规模，同时逃避缴纳有关税费、履行耕地占补平衡的法定义务。 该行为是构成土地违法形势严峻的典型性问题...

导读:一般来说，建设项目申请土地应首先依法使用国有土地申请，但不能直接占用集体土地进行建设。如果确实需要占用集体土地，行政机关部门应首先按照法定程序将集体土地转为国有土地。 由于收集集体土地作为国有...

一、国家政策禁止的三种征地拆迁行为 1、强拆暴拆等行为被禁止； 2、农村拆迁政府必须发布相应的拆迁文件，文件中涵盖拆迁的费用补偿，拆迁事件，以及农民的迁移事件等等； 3、禁止先拆迁后补偿的行为。做好取证...

导读：2020年8月11日，北京市政府出台《关于落实户有所居加强农村宅基地及房屋建设管理的指导意见》，结合新修订的《土地管理法》和近期自然资源部、农业农村部密集发布的有关宅基地管理领域的文件、问答提出了北...

导读：在农村房屋拆迁实践中，一些被拆迁村民基于对《土地管理法》规定的信赖而产生了这样的认知：要想拆除农村宅基地上房屋用于项目建设，必须依据《土地管理法》的规定走征收程序，所谓“村民自治”性质的新农村...

导读：2020年1月1日起施行的新修订的《土地管理法》第47条，对以往农村集体土地征收及所涉及的房屋拆迁程序进行了大幅度调整变革，这无疑将对农民朋友的补偿权益产生直接的影响。尤为值得注意的是，以往的3个十分...

导读：近日，广州市海珠区的一处“桥中房”被网友戏称为广州“最牛钉子户”走红网络，很多市民因觉得“新鲜”而频频前往打卡拍照。那么，曾经频频见诸媒体报道的“钉子户”现象如今发生了怎样的变迁？“桥中房”一事又反映...

导读：2020年已经过半，根据在明律师在办案中的实践情况看，农村集体土地征收类项目尽管随着“缩小征地范围”的改革方向而有所减少，但总体上仍占据农村拆迁的相当比重，其影响力丝毫不弱于所谓的“协议搬迁”。那么...

导读：在农村房屋拆迁实践中，一些被拆迁村民基于对《土地管理法》规定的信赖而产生了这样的认知：要想拆除农村宅基地上房屋用于项目建设，必须依据《土地管理法》的规定走征收程序，所谓“村民自治”性质的新农村...