拆迁常识 - 聂荣律师_北京在明律师事务所 - Page 50

企业拆迁相对于个人房屋拆迁是一个影响更大的事，个人房屋拆迁后安置房的位置顶多影响到生活的便利性，而企业拆迁涉及到重建选址、前期投入的收回、员工的保障等等问题，如果补偿不合适，很容易导致企业破产。今...

随着农村的发展和城镇化进程的加快，拆迁不再是一件遥遥无望的事情，许多朋友都想多了解一些相关的知识，今天，咱们就来说一说征地拆迁的基本流程。 1、发布征地告知，告知农民要征地 这里的征地告知，是我们常说...

1、房屋价值的损失 房屋价值应当以实际面积为标准确定。《国有土地上房屋征收与补偿条例》未明确规定房屋价值的确定应当以房屋实际面积为准还是以产权登记证书所记载的面积为准，而《国有土地上房屋征收评估办法...

农村有些地方村委会把土地卖给了开发商，而土地补偿款却被无故扣留，当地村民也没有找到政府征收土地的文件，这种征收土地的行为是违法的，村民一旦发现要拒绝签订相关征收文件。 一、没有征收公告和补偿方案 土...

征地补偿费的构成包括哪些呢? 一、户口在娘家，出嫁女能否分到征地补偿款 土地是农村集体经济组织成员赖以生存的基本生产资料，是农民生活的基本保障。由于土地是依据户籍按人口进行分配的，因此，对于出嫁女能否...

拆迁补偿安置协议是拆迁人与被拆迁人、房屋承租人为明确房屋拆迁补偿安置中的权利义务关系而订立的协议，是约定拆迁当事人之间民事权利义务的合同，它适用《民法通则》和《合同法》。 签订拆迁补偿协议时要看仔细...

一、有争议的宅基地不能进行确权 农地本身的划分一直都是比较清楚的，谁家的地多大面积其实从古往今来都有明确的证明，但这样的证明往往牵涉到许多历史问题，不像现在确权后就登记造册，而在农村一些宅基地上存在...

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第24条将拆迁与拆违二者的关系进行了精辟的论述： 其一，拆违是一项常态化工作，而非一定要等到拆迁时一并解决的问题。对违建的查处，事实上从违建被擅自修建时就应当已经开始了...

这两年在拆迁的过程中，因公共利益的需要，大量的占用了村民的宅基地。但是根据《土地管理法》中的规定，为了公共利益的需要，确需征收农民集体所有的土地的，可以依法实施征收，但是要给予被征收人合理公平的补...

现如今养殖场每天都在关停，以禁养、环保名义手段正在蚕食我们的养殖场，关停更没有任何补偿，养殖户血本无归，那么，以禁养、环保、违建名义关停养殖场，难道真的没有补偿？今天小编为广大的养殖户聊一聊。 一、...