拆迁常识 - 聂荣律师_北京在明律师事务所 - Page 51

房屋征收、土地征收、拆迁，这三个概念放到一起时会有很多人觉得迷糊，这三者之间常常是相互关联，又相互区别的。简单点说，房屋征收和拆迁所针对的对象都是“房屋”，只是两者的实施主体不同，目的也不同；而土地...

2020年可谓是征地拆迁领域的一个转折点，不仅于去年通过的新《土地管理法》开始实施了，国家也在前不久公布了与之相配套的《土地管理法实施条例》征求意见稿，另外国务院也将部分审批权限下放至省市级人民政府，...

农村征收耕地，其征地补偿标准法律有明确规定，根据《土地管理法》的规定，征收耕地其补偿包括以下几方面：征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿...

一、“一户一宅”的认定 “户”，是指具有本村常住户口，取得本集体成员资格，享受集体资产分配，履行集体成员义务的自然户。“一户”可以是一个人，也可以是多个人，通常是以公安部门印发的户口簿为准，如果户口簿上登...

导读：在近年来的拆迁领域中，“协议拆迁”一路扩张其领地而成为热词，以至于一些人开始将其与“拆迁（补偿安置）协议”这一老概念进行对比，并表示傻傻得弄不清楚。事实上，这二者间绝非生活里的“反正话”那么简单，...

导读：在城市和广大农村地区一些带有院落或空地的房屋面临征收（拆迁）时，有的征收方为了低成本征收，常常对被征收人的院落和空地面积不予补偿。院落空地面积在征收时有补偿吗？补偿标准又是什么？这是很多被征...

“县官不如现管”，这是村里的老辈子们常说的一句俗语，也是农村老百姓们默认接受的一种生活规则。对于日常生活中的诸多事务，大家都习惯了直接把管理权和话语权交给村委会。 于是征地拆迁时，很多农民朋友也当然地...

地方是否要拆迁，具体且准确的是查询地方是否发布征收公告。开拆迁会并不意味着就会拆迁。

拆迁补偿最为主要的是房屋的价值补偿。房屋价值补偿是直接补偿给房屋的所有权人。 因此，只要能证明是房屋的产权人，便享有拆迁房屋的补偿价值。 而在集体土地上的征收拆迁，其中的安置补偿费，如果地方征收补偿...

在购买房子的时候一般购买的就是房屋的所有权了，大家如果享有房子所有权，那么就可以依法对自己的房屋享有的占有、使用、收益和处分的权利，并且可以排除他人对于其财产违背共意志的干涉，它是一种充分、完整的...