维权指南 - 聂荣律师_北京在明律师事务所 - Page 42

导读：有补偿。征地补偿款含土地补偿费、安置补助费、宅基地及房屋补偿、地上附着物和青苗补偿以及被征地农民的社会保障费用等。关于补偿标准，国家给予原则性框架，由各省、自治区、直辖市参考当地的经济水平制...

导读：农村土地买断不合法。具体原因是，农民在一定时间内拥有土地的使用权，而不是拥有土地的所有权，农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有。所以，农村土地买断不合法。 农村土地买断不合法。具体原因是，...

做合法的钉子户就是指通过合法的手段拒绝拆迁部门的拆迁，例如对补偿不合理的，不签订拆迁补偿协议，然后通过申请复议、诉讼等手段合法抗拆。 1、居民没有被妥善安置。 国家最新拆迁条例明确指出，拆迁之前被拆方...

（一）货币补偿 货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多元组成的补偿金额。以下介绍三种法定评估依据： 市场评估价是指被拆迁房屋的房地产市场价格，是由符...

2020年12月1日，国务院办公厅发布最新的《政府信息公开信息处理费管理办法》。《办法》明确将自2021年1月1日起对申请人提出的“超出一定数量或者频次范围”的政府信息公开申请收取所谓“信息处理费”，分按件计收和按...

在征地拆迁中，有很多被征收人对于拆迁补偿是非常关注的，就是因为这份关注，往往会遗忘了能提高拆迁补偿的方式-与征收方进行协商。因为在实践中，有许多被征收人是第一次面对征地拆迁，对征地拆迁的流程或必要了...

长期发展以来，农村宅基地进行管理工作较为宽松，农民建房比较随意。农村建设房屋普遍使用面积比较大，有不少自建的多层小楼，动辄四、五百平。一旦面临拆迁，这些影响房屋也就常常遭遇经济补偿难题。是按正常房...

裁判亮点 根据《中华人民共和国农村土地承包法》第十六条的规定，家庭承包的土地承包经营权主体即承包方为”农户”，而不是个人财产。因此，如该户某个家庭成员死亡，而作为承包方的”农户”仍存在，此时该户内其他成...

根据《中华人民共和国行政强制法》，行政机关是可以向人民法院申请强制执行（即司法强拆），这是目前唯一合法的强拆方式。法院在收到行政机关的强制执行申请后，需根据《中华人民共和国行政诉讼法》，审查强制执...

现在无论农村征地还是城市房屋拆迁都要求在实施拆迁行为之前完成一系列的行政审批，现在叫行政许可。 首先，取得项目立项。按照现在《行政许可法》的规定，所有的行政许可都必须公示，未经公示无效，涉及到老百姓...