维权指南 - 聂荣律师_北京在明律师事务所 - Page 52

违建章建筑通常情况下是指违反法律和政策的规定，由公民或法人擅自建造的建筑物及构筑物，通常表现为擅自搭建的棚房、摊位、简易楼宇等。 违章建筑主要包括： 1、未申请或申请未获得批准，未取得建设用地规划许可...

农村集体土地征收中的“区片综合地价”不能包打天下。区片综合地价的确是可以直接在各地自然资源部门的官方网站上查询出来的，不过它只管“土地补偿费”和“安置补助费”这两块儿，地上附着物和青苗的补偿费以及宅基地...

导读：众所周知，城市的国有土地上房屋征收和农村的集体土地征收拆迁在法律依据、责任主体、法定程序、补偿标准、救济渠道等方面存在很多不同之处，虽然都是广义的“拆迁”，但却不可简单的同日而语。不过，正所谓“...

导读：在明律师在近期的案件代理过程中碰上了许多一个征收项目范围内既有国有土地，又有集体土地，二者交织混杂在一起的情形。那么，当被拆迁人面临这种复杂状况下的城中村改造、棚户区改造项目时，究竟该怎样维...

一、企业拆迁不赔偿怎么办 公司搬迁，如果新地址是劳动合同约定的范围，且在当初建立劳动关系的时候公司予以了事先告知，劳动者应当服从。反之，属于劳动合同法第四十条第三款所说“劳动合同订立时所依据的客观情...

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国物权法》规定农村村民一户只能拥有一处宅基地，宅基地面积标准(包括附属用房、庭院用地)，使用耕地最高不得超过125平方米;使用其他土地最高不得超过140平方米...

现实中，在征收过程中，有的开发商为了加快项目进程，经常使用断路这样的逼迁手段，常见的逼签方式还有，断水、断电、断气、断供暖等类似情形。这类行为的目的就是要在被征收人的日常生活中设置障碍，从而消耗维...

一、拆迁商业用地的补偿标准是什么？ 1、若房屋和土地分开补偿，则土地按商业用途补偿，房屋及其附属物按重置成新价补偿。此外，还有搬迁补助、正常营业的还有停产停业损失。 2、如房地合一补偿，则按照商业房地...

一、征地拆迁补偿和户口有关系么? 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定：“为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人(以下简称被征收人)给予公平补偿。 可见，国有...

一、租客能否获得房屋拆迁补偿? 房屋拆迁了，租客是可以获得拆迁补偿款的。依据我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，对出租的房屋进行征收的，如果在租赁期内的，租客是可以获得补偿款的，补偿款一般是...