维权指南 - 聂荣律师_北京在明律师事务所 - Page 61

一、土地权属争议案件由谁负责调处 1.个人之间、个人与单位之间、单位与单位之间发生的争议案件，由争议土地所在地的县级国土资源行政主管部门调查处理。 个人之间、个人与单位之间发生的争议案件，可以根据当事...

1、对实施违法强拆行为行政主体的认定 第一，经因依法批准的征地过程中的强制拆除合法房屋行为引发的行政案件，原则上市、县土地行政主管部门依法为推定的适格被告;除非有相反证据足以推翻上述推定。市、县政府或...

1、证据意识 拆迁之前根据法律规定，征收拆迁的政府会发布《征收公告》、《补偿方案》等各类文件通知，这个时候被拆迁人应通过视频图文的方式对所发布公告进行保留证据。对于被拆迁的房屋，被拆迁人应对周边环境...

一、无证房屋拆迁补偿是什么 每个地方的拆迁补偿标准是不一样的，政府部门会根据当地的拆迁管理办法进行估算、赔偿。 您可以查看拆迁公告的具体规定，也可向当地土地部门咨询。如果有异议，可以申请行政裁决。 可...

征地补偿费的构成包括哪些呢? 一、户口在娘家，出嫁女能否分到征地补偿款 土地是农村集体经济组织成员赖以生存的基本生产资料，是农民生活的基本保障。由于土地是依据户籍按人口进行分配的，因此，对于出嫁女能否...

拆迁补偿安置协议是拆迁人与被拆迁人、房屋承租人为明确房屋拆迁补偿安置中的权利义务关系而订立的协议，是约定拆迁当事人之间民事权利义务的合同，它适用《民法通则》和《合同法》。 签订拆迁补偿协议时要看仔细...

1、在拆迁之初，被拆迁人一定要关注和收集拆迁人和政府部门颁发的文件，其中包括： 拆迁公告，拆迁地块的建设项目批准文件，建设用地规划许可证，建设工程规划许可证，谁是拆迁单位，城市房屋拆迁资格证书，拆迁...

一、有争议的宅基地不能进行确权 农地本身的划分一直都是比较清楚的，谁家的地多大面积其实从古往今来都有明确的证明，但这样的证明往往牵涉到许多历史问题，不像现在确权后就登记造册，而在农村一些宅基地上存在...

违法拆迁屡禁不止，对于征地拆迁中的一些违法手段知道应该如何维权。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四章针对征地拆迁中的违法行为作出明确规定，第三十条：“市、县级人民政府及房屋征收部门的工作人员在房...

签约时或签约后，必须注意收集并保存证据，无论是照片、书面文件或录音、录像，都可以保存，只要能证明当时签约的是空白合同。能证明为空白合同，则可向法院申请撤销或变更合同。 在此基础上，可以依据《中华人民...