不想当钉子户，但是拆迁补偿又谈不拢，该怎么办？

导读：被征收者应当这样做：1、保持冷静与理性。2、重视证据收集。3、免费途径：行政复议途径。4、最后底线：行政诉讼救济。

根据现行法律法规的规定，当出于公共利益考虑需对民众的土地或房屋进行征收时，必须向被征收者提供公正且合理的补偿，以确保其原有的生活水准不受影响。然而，鉴于各地区发展水平参差不齐及个体家庭状况的多样性，具体的补偿标准难以统一设定。

正因此种差异性，许多征收项目在实际操作中面临原则执行不力、补偿标准失当的问题。那么，在拆迁补偿谈判多次未果的情况下，被征收者应当如何应对呢？

1、保持冷静与理性

在实际操作中，面对不合理的补偿方案，被征收者应避免冲动行事，如直接冲突或采取极端手段。上访虽为维权途径之一，但需遵循法定程序，避免盲目越级或极端行为。在与征收方协商时，保持冷静与理智，以平和的态度寻求共识，往往更能促进问题的合理解决。

2、重视证据收集

面对与征收方在补偿问题上难以达成一致的局面，被征收者首先应当积极收集各类证据材料。这些包括但不限于房屋产权证、土地使用权证（若属营业性用房，还需附上营业执照）、征收方发布的补偿安置方案、土地征收预告通知等正式文件。

同时，还应详尽拍摄、录像记录房屋结构及现状，确保影像资料清晰且未经篡改。此举旨在预防未来可能出现的强制拆除行为，确保手中有据可依。

3、免费途径：行政复议途径

若协商无果，被征收者可考虑通过行政复议来维护自身权益。在此过程中，需仔细审查征收行为中的违法点，如征收程序是否合规、强制拆除前是否依法作出补偿决定及申请强制执行等。一旦发现违法行为，即可在法定期限内向相关部门提起行政复议。

4、最后底线：行政诉讼救济

作为最终的法律救济手段，被征收者可在行政复议结果不尽如人意时，选择向法院提起行政诉讼。此举旨在通过司法途径对征收行为及复议决定进行审查，以维护自身合法权益。