拆迁百问 - 聂荣律师_北京在明律师事务所 - Page 11

1、对实施违法强拆行为行政主体的认定 第一，经因依法批准的征地过程中的强制拆除合法房屋行为引发的行政案件，原则上市、县土地行政主管部门依法为推定的适格被告;除非有相反证据足以推翻上述推定。市、县政府或...

1、证据意识 拆迁之前根据法律规定，征收拆迁的政府会发布《征收公告》、《补偿方案》等各类文件通知，这个时候被拆迁人应通过视频图文的方式对所发布公告进行保留证据。对于被拆迁的房屋，被拆迁人应对周边环境...

一、无证房屋拆迁补偿是什么 每个地方的拆迁补偿标准是不一样的，政府部门会根据当地的拆迁管理办法进行估算、赔偿。 您可以查看拆迁公告的具体规定，也可向当地土地部门咨询。如果有异议，可以申请行政裁决。 可...

1、在拆迁之初，被拆迁人一定要关注和收集拆迁人和政府部门颁发的文件，其中包括： 拆迁公告，拆迁地块的建设项目批准文件，建设用地规划许可证，建设工程规划许可证，谁是拆迁单位，城市房屋拆迁资格证书，拆迁...

违法拆迁屡禁不止，对于征地拆迁中的一些违法手段知道应该如何维权。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四章针对征地拆迁中的违法行为作出明确规定，第三十条：“市、县级人民政府及房屋征收部门的工作人员在房...

签约时或签约后，必须注意收集并保存证据，无论是照片、书面文件或录音、录像，都可以保存，只要能证明当时签约的是空白合同。能证明为空白合同，则可向法院申请撤销或变更合同。 在此基础上，可以依据《中华人民...

一、有土地使用证，但是证件不齐全的 证件不齐全的房屋不一定就属于违法建筑。受历史原因的影响，有些房屋的所有人在对房屋进行建造时只是对土地使用证进行了办理，而没有对其他的证件，例如房产证等进行办理。处...

想要获得高额的补偿金，房屋的面积越大越好吗？如果房屋登记的面积大于实际的面积，应当以哪个面积为主呢？ 房屋的面积越大越好的说法比较片面，不能完全说是对的，还需要具体情况具体分析，根据房屋登记的面积和...

据悉，山东多地都已经开展“合村并居”活动。公开资料显示，2019年以来，滨州市惠民县选择部分村庄作为拆旧试点村，开展合村并居。2020年1月，青岛胶州市计划将纳入合村并居范围的656个建制村合并为119个新村。 合...

首先，养殖户与村委会是合同关系，他们的权利义务都在合同中约定，比如说是否约定了租赁到期后是否自动续约？养殖场的建筑物所有权归属问题？如果有明确的约定事情就比较简单了，如到期后养殖户有权继续承租土地...