拆迁百问 - 聂荣律师_北京在明律师事务所 - Page 9

农村建房实行“一户一宅”制，《土地管理法》规定“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。”在实践中因继承、买卖、与户籍管理制度的衔接等实际因素，确实客观存在...

因为宅基地的所有权为集体所有，宅基地继承讨论的是宅基地使用权继承的问题。 我国《宪法》第一百零三条规定“国家依照法律规定保护公民的私有财产权和继承权”。 《继承法》中也明确规定“公民的房屋是公民个人的合...

确定拆迁范围后，所在地公安部门在接到房屋拆迁主管部门的通知，暂停办理拆迁范围内的居民常住户口的迁入和分户手续。但有下列情况之一的，经区、县人民政府批准后，可准予办理常住户口迁入手续： (一)居住在拆迁...

导读：近日来，一些地方大规模实施的“合村并居”工程受到了全国各地的广泛关注，广大农民群众的知情权、参与权和监督权在“合村并居”推进过程中如何有效保护成为了人们讨论的重点。在明律师始终认为，保护当地农民...

1.批前征收公告 批前公告也就是拟征收公告，这份公告是向省级人民政府或国务院申请土地征收审批之前，由当地有关部门将征地的用途、位置、补偿标准、安置途径、被征地农民保障对象、项目、标准以及费用筹集办法等...

1.房屋征收决定 国务院590号令中规定，需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定，并在作出之后应及时的公告。房屋征收决定公告内容应当包括： (1)征收的目的; (2)征收范围; (3)征收实施单位; (4)房屋...

实践中却往往出现政府信息公开程度低、公民查找和获取政府信息难度大、政府对公民的信息公开申请不回复等问题，《政府信息公开条例》的规定在很多情况下未得到切实的履行。面对公民的申请，政府常用的借口有以下...

首先我们先明确一下什么是自管公房，是指由机关、企业或者事业单位享有产权并由其自身进行管理的房产。在法律性质上属于非私人享有所有权的房屋。在公房的使用过程中，房屋所有权人和房屋的实际使用人之间是房屋...

拆迁始于拆迁公告的公布，自这一时刻起，您就应该开始注意自身权益的保护。在这一阶段，您应该着重关注以下几点： (一)认真阅读公告内容 (二)确定拆迁许可证的合法性 合法的拆迁许可证需要具备以下证书及文件： 1...

有这样一类特殊的房屋，它们利用楼层低、临街，或者地理位置等优势，将住宅改成商铺进行经营。一段时间后，在房屋拆迁的时候就面临一个问题，房子究竟是按照房本上登记的住宅用途的标准，简单进行补偿呢？还是按...