拆迁常识 - 聂荣律师_北京在明律师事务所 - Page 10

导读：签订补偿安置协议前，这4步务必盯紧了：1、必须有县级政府作出的征收土地预公告。2、土地现状调查必须亲自到场参与、监督。3、社会稳定风险评估需实际参与。4、征地补偿安置方案公告中要及时提出意见、申请...

导读：违法建筑一般都是板上钉钉，但拆除也需要经过法定程：1、违法建筑认定，作出《行政处罚事先告知书》。 在征地拆迁领域，以拆违促拆迁的情形并不少见，这也是拆迁纠纷中最常见的情形，我们也分析过多个案例...

导读：协议拆迁虽然打着拆迁的幌子，其本质只是普通的合同关系，成立在租赁合同之后且与租赁合同冲突，是没有权力要求企业搬迁的。 在大家的认知里，一家企业一旦接到拆迁通知书，接下来要做的就是谈好补偿准备搬...

导读：被拆迁人应当这样启动拆迁：1、面临拆迁我们应当“货比三家”，为自己心仪的物品的“砍价”做好充分准备。2、不要和卖家“急眼”，关系恶化不利于“搞价”。3、要对“砍价”做好准备，更有力的说服拆迁方。4、找一个...

导读：国家敲定的新一轮农村规划以及“一单一村”改造计划，对于我国农村的生活条件、基础设施水平以及产业结构等方面都有相应的提升，但在实施过程中可能会存在许许多多的问题，比如改造过程中可能存在的强拆、偷...

导读：如果被征收人的案件符合立案的要求，法院还是不立案，把这3个方法用起来：1、如果法院不受理，直接越过它，向上一级人民法院起诉。2、如果法院不受理，可以向上级人民法院投诉。3、到12337平台举报。 说到...

导读：我国法律法规愈加健全，对农村土地的管理更加细化，对公民权利义务也更加清晰。这也就要求我们要时刻跟进我国法制建设的步伐，行合法之事，法律也将为您保驾护航。如您在农村承包地流转中遇到问题，要及时...

导读：农村集体经济组织成员资格认定原因复杂多样，需根据个案情况灵活运用法律法规，才能实现合法维权目的。 根据最高人民法院机关刊《人民司法》刊登的报告，2008年～2020年，侵害集体经济组织成员权益纠纷的裁...

导读：被拆迁人要在弄清涉案项目准确性质及占地用途的基础上及时咨询专业律师，根据可供判断的事实情况明确自己的补偿利益诉求，进而争取公平、合理的补偿安置。听信各种似是而非的说辞、论调，对获取满意的补偿...

导读：农民房屋“无故被拆除”究暴露出了农民这些错误的认知：1、农民的房子破旧，就应当被腾退拆除。2、旧宅腾退”允许“强拆”？3、“闲置”农房就应当被腾退？4、只要拆除房屋的目的是好的，程序不重要。 最近，据多...