拆迁常识 - 聂荣律师_北京在明律师事务所 - Page 12

导读：不合理。土地征收有着严格的法律规定，征收之前，征收方首先要获取征地批文，但征地批文能否获得是要看征收方有没有依法履行相关的前期工作。因此在看征收补偿标准之前，我们应该先看看征收方是否还具有合...

导读：村委会里无权收回农民的土地。农民如果要退出自己的承包地，前提条件是必须在农民自愿的基础上。除此以外在承包期内，如果农民交回自己的承包地，有权获得相应的补偿。 随着中国城市化进程的不断加快，越来...

导读：相关被征收人可以结合具体案情，针对补偿协议的效力或履行问题提起行政诉讼。案涉征收机关如果要变更、解除行政性协议，应当对行为的合法性承担举证责任。 在征地拆迁补偿中，补偿安置协议的签订至关重要。...

导读：在征地拆迁过程中不能想当然的认为协议签了，钱收了，地和房就跟自己没有任何关系了。倘若在补偿协议签订的过程中存在较为严重、明显的违法之处，协议仍存被撤销的可能。在通过诉讼等途径搭建的沟通平台之...

导读：如果拆迁补偿数额明显过低，这其中必然涉及到拆迁方的一些不合理、不合法的行政作为。从拆迁方的违法点作为切入口，是获取主动权的有效途径。 签一份拆迁补偿协议，对于被拆迁的人来说，意味着全部的身家财...

导读：答案肯定是否定的。虽然近些年来由征地拆迁引起的行政案件逐年递增，但其实，还是有绝大部分被征收人不是选择通过法律来维护自己的权益，而是自己胡乱的来处理彰显自己的维权决心，一方面这样的维权成本更...

导读：不能。按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的视为等额享有。 作为一名拆迁律师，收到胜诉判决，为委托人争取到应得利益是一件极其有成...

导读：被征收人在维权中要积极行使权利，通过有针对性、目的性的信息公开申请来捕获涉案项目的违法点，为自己的补偿安置协商、谈判赢得筹码，实现由被动到主动的地位过渡。 现实中的征地拆迁，往往持续时间长，中...

导读：不能。拆迁人应当在房屋拆迁许可证确定的拆迁范围和拆迁期限内实施房屋拆迁。需要延长拆迁期限的，拆迁人应当在拆迁期限届满15日前，向房屋拆迁管理部门提出延期拆迁申请；房屋拆迁管理部门应当自收到延期...

导读：与建设项目有利害关系的当事人可以向当地环保局申请信息公开，请求书面回复此建设项目环评申报资料及审批文件，也可以进一步通过此文件得到与政府拆迁部门谈判的筹码。 陕西某大型煤化工企业属于省政府大力...