拆迁常识 - 聂荣律师_北京在明律师事务所 - Page 40

对于经历国有土地上房屋征收的当事人来说，补偿中占大头的就是对被征收房屋价值的补偿。 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条的规定，当事人有权选择货币补偿也有权选择产权调换。 在实务中，会存在...

一、补偿包括哪些方面 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条的规定，国有土地上房屋征收的补偿包括房屋价值的补偿、临时搬迁安置的补偿和停产停业损失的补偿3部分，此外还包括政策性的补助和奖励。 需要...

导读：总有被拆迁人问我如果遇到“强制拆迁“等这种危急状况应该采取什么措施，我会告诉他们马上报警，然后我收到的回复经常是:报警毫无用处，警察也不会管理。那么报警到底有没有用呢？我先和大家分享一个案例。 ...

导读：征地拆迁的过程中，被拆迁人最关心的就是补偿问题了，使被拆迁人与拆迁方之间发生矛盾的“导火索”也往往是补偿。在咨询时，许多被拆迁人一般会问到“我是某某地区的，我们那里现在要拆迁，但我不知道补偿的标...

导读：拆迁谈判与商务谈判相同，技巧性和手段很重要，特别是在双方之间存在巨大差距的谈判中。比如官方和民方，一方是经历了很多拆迁的拆迁方，一方是残兵败将的普通民众。巨大的差距往往使我们的普通民众处于被...

安置补助费是国家征收农民集体土地之后，为了解决以土地为主要生产资料并取得生活来源的农业人口因失去土地造成的生活困难而给予的补偿费用。根据《土地管理法》第四十七条第二款规定，对于征收耕地的，安置补助...

（一）土地补偿费 用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征收造成经济损失而支付的一种经济补偿。 （二）青苗补偿费 用地单位对被征收土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一...

征地的程序分前后衔接的两大块，即征地的批准程序和征地的实施程序。 （一）征地的批准程序（以大型建设项目为例） 1、建设项目依法经国务院或省政府批准。 2、建设单位向市、县政府地政部门提出建设用地申请。 3...

(1)实行统一安置的，土地征收补偿标准归该集体经济组织。放弃统一安置，实行安置补助费支付给被征地农民，可以分配的土地补偿费分配对象为被征地农民;实行平均分配，分配对象为该集体经济组织全体成员。 (2)已经...

1、棚户区改造可以有效地帮助低收入困难家庭改善居住环境，体现了社会公平、公正。棚户区居民绝大多数都是低收入困难群体，经过棚户区改造，不仅可以改善居住环境和居住质量，而且还能拥有属于自己的房屋资产，特...