维权指南 - 聂荣律师_北京在明律师事务所 - Page 66

根据城乡规划法规定：未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建...

目前我国对房屋公摊面积算不算入拆迁面积是没明确规定的，但在一般的情况下，拆迁房屋需要保障被征收人的居住条件，所以是计算拆迁面积的。

法律规定，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿;征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费;土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍...

导读：在近年来的拆迁领域中，“协议拆迁”一路扩张其领地而成为热词，以至于一些人开始将其与“拆迁（补偿安置）协议”这一老概念进行对比，并表示傻傻得弄不清楚。事实上，这二者间绝非生活里的“反正话”那么简单，...

导读：在城市和广大农村地区一些带有院落或空地的房屋面临征收（拆迁）时，有的征收方为了低成本征收，常常对被征收人的院落和空地面积不予补偿。院落空地面积在征收时有补偿吗？补偿标准又是什么？这是很多被征...

市场拆迁商户该不该提赔偿？ 一是拆迁资产的补偿费用，包括：无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等; 二是停产停业损失，以实际情况而定，一般既包括实际经营...

一般来说，房屋的征收拆迁是按照产权证上记载的房屋性质进行补偿的。但实践中，有很多“住改商”的情况，这样的情形在拆迁时是应该按照商业性质用房补偿的，但商户应该提供交易流水、纳税记录等相关材料来证明房屋...

地方政府因公共利益需要征收拆迁的，需要给予被征收人足额合理的补偿。但在实践中，经常会遇到一些无证或证件不全的房屋被认定为违法建筑而不予补偿。这是征收方为了达到低补偿，高效率的拆迁目的，而常常将无证...

农村宅基地使用权作为土地使用权的一部分，当然归当地的农村经济组织(村委会)所有。在我国《继承法》有关遗产内容的第三条中，没有涉及宅基地的内容，可见，宅基地不属于遗产，不得继承，但建造在宅基地上的房屋...

《房屋登记办法》百第八十六条　房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料： （一）登记申请书； （二）申请人的身份证明； （三）房屋所有度权证书； （四）宅基地使用权证明或者集...