维权指南 - 聂荣律师_北京在明律师事务所 - Page 67

“县官不如现管”，这是村里的老辈子们常说的一句俗语，也是农村老百姓们默认接受的一种生活规则。对于日常生活中的诸多事务，大家都习惯了直接把管理权和话语权交给村委会。 于是征地拆迁时，很多农民朋友也当然地...

对拆迁房屋补偿是补偿给房屋的所有权人的。在农村，房屋的所有权人一般都是户主，因此，集体土地上对房屋的征收拆迁，通常情况下是补偿给户主的。当然，如果第三人有证据证明对拆迁房屋所有权有占有份额，可主张...

国有土地上征收，对被征收人给予的补偿包括： （一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 集体土地上的征收，征收补偿为：土地补...

地方是否要拆迁，具体且准确的是查询地方是否发布征收公告。开拆迁会并不意味着就会拆迁。

拆迁补偿最为主要的是房屋的价值补偿。房屋价值补偿是直接补偿给房屋的所有权人。 因此，只要能证明是房屋的产权人，便享有拆迁房屋的补偿价值。 而在集体土地上的征收拆迁，其中的安置补偿费，如果地方征收补偿...

在购买房子的时候一般购买的就是房屋的所有权了，大家如果享有房子所有权，那么就可以依法对自己的房屋享有的占有、使用、收益和处分的权利，并且可以排除他人对于其财产违背共意志的干涉，它是一种充分、完整的...

一、拆迁安置补偿协议千万不能签署空白协议 如果拆迁方让你签署空白协议，千万记住不能签字。不管拆迁方说的多么诱人，给出的补偿条件多么优厚，空白的协议就等于零。 如果事后拆迁方填上去的补偿金额不是他所说...

1、征询意见表 严格意义上讲征询意见表就是被拆迁人对征地拆迁信息的“知情确认书”，需求被征收人的意见，如果对征地拆迁的相关信息没有异议可以签字，如果有异议可以拒绝在征询意见表上签字，同时反映自己对相关...

1、拟征地公告或征地预公告 这个公告是在征地依法报批前，当地国土资源部门应将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等，以书面形式告知被征地人。 这个文件也就是一个预热，告知大家我们这里要征收了，征收范...

房屋征收决定程序 1、入户登记调查、暂停办理相关手续 这可能是被拆迁人在知道房屋要拆迁后和拆迁办的第一次接触了。在确定了房屋拆迁范围后，房屋征收部门便会组织人员对房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况...