维权指南 - 聂荣律师_北京在明律师事务所 - Page 70

拆违程序“缺斤少两”，没走完流程，侵犯了被拆迁人救济权利 经过一系列调查勘验工作后，如果行政机关认定被拆迁人房屋是违建的，在作出处罚决定前，还须得书面告知被拆迁人其认定违建的事实、理由和依据，并告知被...

违建的认定和拆除是有一整套法定流程的，不是说拆就能拆的。 如果还没经过调查询问和现场调查，拆迁方就要求被拆迁人自行拆除违建，或直接对被拆迁人房屋实施强拆的，明显存在程序违法，被拆迁人一定要积极提出异...

被征地农民都有哪些法定权利？ 即便要征收咱农民手里的土地，按照法律规定，也是要按照一系列法定流程，来进行的，这是为了保障咱们农民的土地补偿合法合理。 1、土地补偿知情权 被征地农民享有的的土地补偿知情...

农村征地中,哪些情况下农民可以拒绝签字、拒绝征地？ 《土地管理法》规定，国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。也就是说，对于违法征地或者不予补偿就来征地的行为，咱们是可以...

铲车、钩机轰鸣，残砖、断瓦乱堆，暴力拆迁是一场浩劫，伴随的总是狂风暴雨的突袭，给被拆迁人带来了严重的心理和财产损害。虽然国家三令五申严禁暴力拆迁，但现实中暴力拆迁仍然屡禁不止。 房子是家，被拆迁人面...

以拆违促拆迁 违建，是指违反城乡规划、未取得《规划许可证》或者未按照《规划许可证》的规定进行建设的建筑物或构筑物。实践中拆迁难度大、成本高，拆迁办往往会借“违建”加快拆迁工作进程，即“以违建之名行拆迁...

断路断水断电逼迁，让你生活不便 逼迁手段多种多样，断路、断水、断电拆迁方更是百用不厌，因此也是现实中被拆迁人遭遇最多的违法逼迁手段，给被拆迁人日常生活带来不便。 在现代社会无论生产生活水、电、气都是...

没签协议，强制打钱到你账户上，造成既成事实 补偿还没谈好，协议也没签，但拆迁方先打款到账户上了，这钱你是动还是不动？ 金钱是个敏感的东西，当没看到钱时尚能冷静，但当钱已到账户，被拆迁人可以随意支配时...

将评估结果作为最终补偿，不接受提高补偿的诉求 评估是拆迁的重要环节，房屋价值多少，需要专业的评估机构进行实地考察评估。评估主要是对房屋的价值、装饰装修以及停产停业损失等的评估。在评估完毕后，被拆迁人...

签订空白协议，让你维权无门 空白协议，大家并不陌生。一般情况下，被拆迁人是不会轻易在空白协议上签字的，但当拆迁方拿着空白协议告诉你“相关程序还在审批，补偿不会少你的”“你优先签字就可以优先选房或者有其...