维权指南 - 聂荣律师_北京在明律师事务所 - Page 72

1、危房拆除和房屋拆迁的目的不一样。危房拆除的目的是为了加强城市危险房屋管理，保障居住和使用安全；而房屋拆迁是为了公共利益的需要，对国有土地上的房屋进行征收。 2、危房拆除和房屋拆迁导致的结果不一样。...

1、以危房的名义压低对被拆迁人的房屋价值的补偿。拆迁方对被征收房屋的价值认定片面，将被拆迁人的房屋鉴定成危房，然后对房屋的价值评估理所当然变得很低。对于一些建筑年代比较久远的房屋，可能因为房屋的实际...

城市老旧房屋≠危房 住房和城乡建设部发布的《城市危险房屋管理规定》第二条明确指出，城市危房是指结构已严重损坏或承重构件已属危险构件，随时可能丧失结构稳定和承载能力，不能保证居住和安全使用的房屋。 所以...

什么是违建，这四类房屋确属违建 所谓违建，是指在城市规划内，未取得建设工程规划许可证件或者违反建设工程规划许可证的规定建设，严重影响城市规划的建筑。包括以下四种情况： ⑴未申请或申请未获得批准，并未取...

对于很多用户来说，在遇到房屋拆迁问题的时候，往往会觉得不知所措，因为如果处理的不好，可能自己争取到的拆迁补偿会很少，将无法保证日后的正常生活，所以在遇到房屋拆迁问题的时候，拆迁律师强调，应当注意如...

很多农民朋友遇到征收方恶意压低补偿，或者明知征收方是违法征收，却只能生气和无奈，感觉拿征收方就是没辙了，打官司也没用！其实，征收方往往就是利用老百姓法律意识薄弱，不懂运用法律维护自己的利益，所以才...

许多被征收人都有这样的疑问：“农村宅基地上的房屋转让以后，要是面临这种情况，征收拆迁补偿款到底该如何分配呢?” 一般来说情况下，房屋买受人的身份直接决定了买卖的效力。针对于发生在同一集体经济组织成员相...

王小明 北京在明律师事务所 导读：在征收拆迁中，签订补偿安置协议可谓万里长征的最后一步。签约、搬迁、获取补偿安置一气呵成，老百姓悬在嗓子眼的心也就算彻底落下了。然而，在明律师在接待咨询的过程中发现，...

王小明北京在明律师事务所 导读：2020年3月30日，自然资源部通过其官方网站发布了《土地管理法实施条例（修订草案）》（征求意见稿），自即日起至2020年4月30日面向包括农民朋友在内的全社会公开征求意见建议。这...

作者丨殷浩北京在明律师事务所 导读：在征收拆迁过程中，如果被拆迁人和相关单位签订了拆迁补偿协议，征收或拆迁单位就能直接拆除被拆迁人的房屋了吗？正规的拆除途径是什么样的呢？本文，在明律师事务所的马丽芬...