维权指南 - 聂荣律师_北京在明律师事务所 - Page 69

法不溯及既往，法律出台前的房屋可以争取 因为2008年《城乡规划法》才正式实施，在这之前，关于建房规划，城市房屋有《城市规划条例》约束，但对于农村集体土地上的房屋，几乎没有有关房屋规划的法律。只是《土地...

为什么在自己的宅基地上建房还要审批？ 2007年我国制定了《城乡规划法》，2008年《城乡规划法》予以具体实施，于是2008年开始，不管是农村还是城市建房都要受该法的约束。 该法的立法目的也是为了整治我国普遍存...

乡镇政府在征收中有哪些权利：实施、参与征地拆迁相关工作 根据《土地管理法实施条例》第二十五条规定：征收土地方案经依法批准后，由被征收土地所在地的市、县人民政府组织实施，并将批准征地机关、批准文号、征...

乡镇政府在征收中有哪些权利：监督村务，确保征地补偿费落实到位 农村集体土地征收的补偿费用由土地补偿费、地上附着物及青苗补偿费、安置补助费这三部分组成。 根据《土地管理法实施条例》第二十六条的规定，土...

乡镇政府在征收中有哪些权利：查违建，有权对乡村违建实施处罚 《城乡规划法》第六十五条规定，在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府...

如果收到房屋征收补偿决定应该怎么办？ 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条第三款规定，被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。 申请行政复议：被征收人对市、...

房屋征收补偿决定与司法强拆 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条规定，被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人...

出具房屋征收补偿决定书需要满足什么条件？ 1、房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议 房屋征收部门在进行征收时，会制定征收补偿方案，确定被拆迁人初步的补偿是多少，这份方案是...

什么是房屋征收补偿决定？ 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条规定：房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作...

边查边拆，作出处罚决定的同时进行强制拆除 经过听证程序后，行政机关仍对房屋作出相关处罚决定的，自这时起到合法强拆发生前，还需经过两个重要阶段，其一是送达相关处罚决定文书，限期当事人自行拆除；其二是被...