维权指南 - 聂荣律师_北京在明律师事务所 - Page 71

限时高额搬迁奖励，跟你打心理战 “早签字早搬迁有奖励。十户一批，差一户就没有奖励。” “早搬迁可以优先选择置换房屋的楼层、位置，还有一定的奖励。奖励费最高能达到十几万。但是只给搬家最积极的几户，越早搬家...

以政策代替文件、拆迁法律，不合理也不提高拆迁补偿 很多地方一拆迁就会发生这样的现象：拆迁消息都是大家传出的、听到的，或者看到的是xx发布的红头文件“直接将xx地区列入征收范围”。而非看到详细的征收公告“根...

【事实概要】 在辽宁省沈阳市城市出口路环境综合整治治理拆迁工程中，聂荣律师与王家才律师的名号几乎无人不知无人不晓：2012年4月中旬，这两位律师代理的该项目拆迁户蒲百灵（化名）与吕汉（化名）诉沈阳市于洪...

导读：政府信息公开作为推进行政案件的一个重要的手段，在案件发展的过程中起到了重要的作用。但是，大多数的被拆迁人对信息公开的重要性往往缺少必要的认识。这也容易导致委托人与律师间意见的不合，而这种不合...

导读：刘备是三国里著名的人物，以其知人善用而闻名天下。他从不怀疑忠心耿耿的部下，切实做到了“用人不疑”，与其出生入死的兄弟们一起谱写了天下亘古传奇。现如今，虽没有生死搏斗的战场，但仍有一些职业需要委...

第一类：由于历史原因造成的无证房屋。 由于历史原因，一些建筑形成于70年代，或是更早至五六十年代，在当时很多建成的房屋都是没有证件的。如果用现在法律要求分析归为违章建筑，这显然不行。而《城乡规划法》恰...

模拟拆迁主要是在旧城改造中针对旧城区进行的，当地的有关部门在没有经过相关征收程序的前提下，通过对于片区居民意向的征集，如果达到相关的比例就启动相关征收的行为。 那么模拟拆迁是否受到法律的认可？模拟拆...

既然法律允许对旧城区进行模拟拆迁，那么模拟拆迁的合法流程是怎样的？ 1、公告，房屋征收部门在改造范围内发布模拟拆迁公告。 2、调查登记，征收部门对改造范围内居民意愿进行统计，并调查登记房屋的区位、权属...

1、以模拟拆迁的方式掩盖房屋拆迁的实质。 拆迁可以说是一场重大利益之争，征收方希望最大程度的降低拆迁成本，被拆迁人又渴望获得合理的补偿，征收方为了获得利益最大化往往会以各种形势的理由压低补偿甚至违法...

1、及时去当地政府的官网查询本地关于模拟拆迁的政策，模拟拆迁属于地方性政策而并非全国统一执行的政策。依照我们查到的政策及时的和我们遇到的情况做一个比对，模拟拆迁虽然属于地方性政策但是它不能越过《国有...